Une maison verte en dix étapes, 1ière partie

Le côté sud de la maison de Geneviève D’Avignon et Jean-Philippe Demers à Sutton dans les Cantons de l’Est. L’immense fenestration permet de capter la chaleur du soleil. Crédit : Stéphane Champagne

Ça y est! Vous allez enfin réaliser votre rêve : celui de vous construire une maison à la campagne. À l’instar d’un nombre grandissant de gens, vous vous souciez de l’environnement et vous désirez à la fois réduire votre empreinte écologique et habiter dans une maison où il fera bon vivre, au propre comme au figuré. Pourquoi ne pas opter pour une maison écologique?

Nous avons demandé conseil à André Fauteux, éditeur du magazine La maison du 21^e siècle, et à Isabelle Gauthier, une architecte de Bromont qui réalise des projets verts depuis presque 20 ans. Geneviève D’Avignon et Jean-Philippe Demers, un jeune couple de Sutton qui met la dernière touche à sa nouvelle maison, un cottage écologique d’une superficie habitable de 1200 pieds carrés, ont bien voulu partager leur expérience avec nous.

1. Le terrain. L’orientation par rapport au soleil est très importante. Certains sites présentent une vue splendide sur un lac ou sur les montagnes, mais ils sont orientés franc-nord. « Y a-t-il des sources polluantes à proximité, comme des antennes, une voie ferrée, une autoroute, une zone agricole où l’on épand des pesticides? Est-on protégé des vents dominants? C’est le genre de questions qu’il faut se poser avant d’acheter son terrain », explique André Fauteux, journaliste spécialisé en maison saine et écologique depuis 1990.

2. Les experts. Avant même de lever la première pelletée de terre, consultez un ou plusieurs experts. L’embauche d’un architecte ou d’un consultant n’est pas un luxe, croit André Fauteux. « Faire appel à un architecte peut sembler plus cher, mais vous économiserez au bout du compte. Votre maison sera mieux configurée, et la circulation s’y fera de façon plus intelligente. Beaucoup d’autoconstructeurs commettent des erreurs en isolation, en plomberie, etc. Idéalement, on cherche des spécialistes qui ont au moins 15 ans d’expérience. Et souvenez-vous : tout est négociable. Demandez par exemple à l’architecte si son prix comprend des inspections de chantier. »

Geneviève D’Avignon et Jean-Philippe Demers ont fait appel à l’architecte Isabelle Gauthier. Et comme leur maison écologique possède une armature en poutres et poteaux, le couple a aussi fait appel à un artisan de Sutton spécialisé dans ce type de structure en bois.

3. L’orientation. « Orienter sa maison vers le sud demeure la chose la plus élémentaire dans l’aménagement d’une maison verte, explique Isabelle Gauthier. Dans le meilleur des mondes, l’énergie solaire passive peut réduire la consommation d’énergie de 40 %. Une bonne et grande fenestration au sud et une masse thermique pour capter la chaleur constituent des éléments de base. Je recommande le plancher radiant en béton : en hiver, il capte la chaleur du soleil, et en été, il est frais. La maison doit évidemment être très bien isolée pour ne pas perdre la chaleur ou la fraîcheur accumulée. » Pour éviter la surchauffe en été, des corniches avancées ou encore un auvent ou un store métallique extérieur bloqueront les rayons du soleil.

Suite la semaine prochaine : les matériaux, le chauffage et l’isolation